إدارة الأصول والتمثيل الاستراتيجي للملاك
Hospitality Asset Management & Owner Representation
نعمل كمستشار موثوق للمالك في مواجهة مشغلي الفنادق والموردين، لضمان تنفيذ العقود بدقة، عدم إهدار الميزانيات، وحماية القيمة السوقية طويلة الأجل للأصل العقاري.
نطاق المهام والقدرات التنفيذية
معيار 01
التدقيق المالي والتشغيلي على أداء شركات الإدارة الفندقية
معيار 02
إدارة ميزانيات النفقات الرأسمالية (CapEx) وخطط التجديد والتطوير
معيار 03
التفاوض بشأن عقود الإدارة الفندقية وشروط العلامات التجارية (HMA)
معيار 04
تقييم كفاءة استغلال المساحات التجارية داخل الفندق
مخرجات الخدمة وتقارير المالك
- تقارير تدقيق محاسبي وتشغيلي مستقلة للمالك
- خطة صيانة وتجديد استثمارية تمتد لـ 5 سنوات
- مصفوفة تقييم العائد على الاستثمار العقاري (ROI & NOI Analysis)
الأثر المالي المتوقع
زيادة صافي الدخل التشغيلي (NOI) بما يصل إلى 15% عبر التدقيق الفعال
هل ترغب في تطبيق هذه الخدمة في فندقك؟
فريق إدارة وتشغيل مؤسسة خطاب المتحدة جاهز لدراسة ملف المنشأة وإعداد مقترح تشغيلي متكامل.
رخصة دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي: 1650298
برج إيريس باي، الخليج التجاري، دبي